Vivienda de obra nueva en ubicación excelente y con opción a garaje

Útiles
77m2
Construidos
78m2
Habitaciones
3
Baños
2
En venta por
925.000€

Una oportunidad única para vivir en una ubicación excelente en una casa nueva a estrenar. Situado en la calle Aldamar y en un edificio de estilo romántico con todas las comidades de uno nuevo. A un paso del Boulevard, el centro de la ciudad y las playas de la Zurriola y la Concha, podrás disfrutar de todos los servicios a mano y de buenas conexiones de transporte público.

Los materiales y acabados que podrás elegir para tu vivienda serán de primera calidad. El edificio de estructura de hormigón, mantiendo a su vez el encanto de un edifico clásico del Ensanche, ha sido diseñado para garantizar la eficiencia y la máxima sostenibilidad. Edificio sin barreras arquitectónicas.

Piso de 76,76m2 útiles nuevo a estrenar y con distribución totalmente personalizada. 

Distribución:

Al entrar en la vivienda nos encontramos con el hall que da pasao a un amplio salón abierto a la cocina separados por la zona de comedor. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de la marca Siemens y encimera Dekton, material caracterizado por su resistencia y durabilidad. Desde el salón, accedemos a una hermosa terraza de 16,18 m2 a la calle Aldamar y vistas laterales al mar. Terraza en la que podrás hacer mucha vida gracias a su hemoso tamaño, tomar el sol en una tumbona, hacer desayunos, comidas y cenas con familiares y amigos disfrutando de un entorno tranquilo y con vistas preciosas hacia el monte Urgull. Además está equipada con toldos eléctricos y sensor de viento telegestionado para una mayor seguridad. 

El salón da paso a un bonito distribuidor que nos conduce a las 3 habitaciones todas ellas con armario empotrado. La habitación principal con su baño incorporado también tiene salida a la terraza exterior a la calle Aldamar, y las otras dos dan a un impecable patio de casa. Dispone de un segundo baño completo en el pasillo. 

La calefacción se ejecutará por medio de suelo radiante para un máximo confort con el apoyo de la aerotermia, una tecnología sostenible que aprovecha la energía de una forma eficiente y respetuosa con el medio ambiente. 

Toda la vivienda dispone de instalación domótica para la calefacción, iluminación y persianas controlable a través de una app. 

Olvídate de los problemas para aparcar: opción de garaje y trastero en el mismo edificio desde 80.000€ y 15.000€.

Si necesitas más información, ¡estamos a tu disposición! 

 

 

Características

  • Habitaciones: 1 con salida a terraza Aldamar y 2 a patio de casa
  • Baños: uno con bañera y otro con plato de ducha
  • Salón: abierto comedor/cocina
  • Cocina: totalmente equipada abierta a salón
  • Tendedero
  • Trastero
  • Terraza
  • Dispone de armarios
  • Orientación Oeste
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual suelo radiante
  • Agua caliente Individual gas natural
  • Aire Acondicionado

Edificio

  • Antigüedad Nuevo
  • Ascensor hasta la calle
  • Garaje directo
  • Videoportero automático

Conservación

  • Paredes Recién pintada (Lisa)
  • Puertas Nuevas (Lacado)
  • Ventanas Nuevas
  • Suelos Nuevo (Parquet flotante)
Donostia San Sebastián Centro Ensanche

Certificado Energético: exento.

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