Vivienda de obra nueva en ubicación excelente y con opción a garaje

Útiles
84m2
Construidos
103m2
Habitaciones
2
Baños
2
En venta por
750.000€

Una oportunidad única para vivir en una ubicación excelente en una casa nueva  a estrenar. Situado en la calle Aldamar y en un edificio de estilo romántico con todas las comidades de uno nuevo. A un paso del Boulevard, el centro de la ciudad y las playas de la Zurriola y la Concha, podrás disfrutar de todos los servicios a mano y de buenas conexiones de transporte público.

Los materiales y acabados que podrás elegir para tu vivienda serán de primera calidad. El edificio de estructura de hormigón, mantiendo a su vez el encanto de un edifico clásico del Ensanche, ha sido diseñado para garantizar la eficiencia y la máxima sostenibilidad. Edificio sin barreras arquitectónicas.

Dúplex de 84,24m2 nuevo y con distribución totalmente personalizada. 

Distribución:

En la planta baja encontramos un amplio salón abierto a la cocina separados por la zona de comedor. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de la marca Siemens y encimera Dekton, material caracterizado por su resistencia y durabilidad.  Tanto desde la cocina como del salón se accede a una amplia terraza al patio de manzana de casi 22 m2.  Al fondo, se ubica un dormitorio, con salida a la misma terraza y 1 baño completo con plato de ducha. Una terraza que por su hermoso tamaño te permitirá hacer mucha vida, desde tomar el sol en una tumbona hasta desayunar, comer y cenar con familiares y amigos. 

En el piso de arriba, se encuentran un agradable estudio, que a su vez da paso a un amplio dormitorio con armarios empotrados y baño incorporado. Esta planta también cuenta con una terraza al amplio y luminoso patio de manzana de 16 m2, a la cual se accede tanto desde el estudio y como la habitación.

Ambas terrazas disponen de toldos eléctricos y sensor de viento telegestionado para una mayor seguridad. 

La calefacción se ejecutará por medio de suelo radiante para un máximo confort con el apoyo de la aerotermia, una tecnología sostenible que aprovecha la energía de una forma eficiente y respetuosa con el medio ambiente. 

Toda la vivienda dispone de instalación domótica para la calefacción, iluminación y persianas controlable a través de una app. 

Olvídate de los problemas para aparcar: opción de garaje y trastero en el mismo edificio desde 80.000€ y 15.000€.

Si necesitas más información, ¡estamos a tu disposición! 

Características

  • Habitaciones: 1 por planta.
  • Baños: 1 por planta, la habitación de arriba incorporado en habitación
  • Salón: abierto comedor/cocina. Salida terraza patio manzana
  • Cocina: totalmente equipada abierta a salón. Salida terraza patio manzana
  • Trastero
  • Terraza
  • Dispone de armarios
  • Orientación Este
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual suelo radiante
  • Agua caliente Individual gas natural
  • Aire Acondicionado

Edificio

  • Antigüedad Nuevo
  • Ascensor hasta la calle
  • Garaje directo
  • Videoportero automático

Conservación

  • Paredes Recién pintada (Lisa)
  • Puertas Nuevas (Lacado)
  • Ventanas Nuevas
  • Suelos Nuevo (Parquet flotante)
Donostia San Sebastián Centro Ensanche

Certificado Energético: exento.

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