Exclusivas viviendas de obra nueva en ubicación excelente y con opción a garaje y trastero

Útiles
67m2
Construidos
88m2
Habitaciones
2
Baños
2
En venta por
850.000€

Una oportunidad única para vivir en una ubicación excelente en una casa nueva a estrenar. Situado en la calle Aldamar y en un edificio de estilo romántico con todas las comidades de uno nuevo. A un paso del Boulevard, el centro de la ciudad y las playas de la Zurriola y la Concha, podrás disfrutar de todos los servicios a mano y de buenas conexiones de transporte público.

Los materiales y acabados que podrás elegir para tu vivienda serán de primera calidad. El edificio de estructura de hormigón, mantiendo a su vez el encanto de un edifico clásico del Ensanche, ha sido diseñado para garantizar la eficiencia y la máxima sostenibilidad. Edificio sin barreras arquitectónicas.

Piso de 67,36m2 útiles nuevo y con distribución totalmente personalizada.

Distribución: 

Al entrar en la vivienda nos encontramos con un amplio salón abierto a la cocina separados por la zona de comedor. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de la marca Siemens y encimera Dekton, material caracterizado por su resistencia y durabilidad. Tanto desde el salón como la cocina, accedemos a una hermosa terraza de 16,63 m2 a la calle Aldamar con vistas laterales al mar. Una terraza en la que además podrás hacer mucha vida, con espacio para poder tomar el sol en una cómoda tumbona, y disfrutar de relajantes desayunos, comidas y cenas con la familia y amigos, en un entorno tranquilo y con preciosas vistas frontales al monte Urgull. Además dispone de toldo eléctrico y sensor de viento telegestionado para una mayor seguridad. 

Un bonito distribuidor nos conduce a las 2 habitaciones, cada una con su armario empotrado.  La habitación principal con su baño incorporado, tiene salida a la terraza que da a la calle Aldamar. El otro dormitorio tiene salida a otra terraza que da al patio de manzana, con un segundo baño en el pasillo. 

La calefacción se ejecutará por medio de suelo radiante para un máximo confort con el apoyo de la aerotermia, una tecnología sostenible que aprovecha la energía de una forma eficiente y respetuosa con el medio ambiente. 

Toda la vivienda dispone de instalación domótica para la calefacción, iluminación y persianas controlable a través de una app. 

Olvídate de los problemas para aparcar: opción de garaje y trastero en el mismo edificio desde 80.000€ y 15.000€. Con acceso directo desde el ascensor.

Si necesitas más información, ¡estamos a tu disposición! 

Características

  • Habitaciones: Una de ellas exterior a terraza a calle Aldamar y otra a terraza a patio manzana
  • Baños: 1 incorporado en habitación principal
  • Salón: abierto comedor/cocina. Salida terraza Aldamar
  • Cocina: totalmente equipada abierta a salón. Salida terraza Aldamar
  • Tendedero
  • Trastero
  • Terraza
  • Dispone de armarios
  • Orientación Este - Oeste
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual suelo radiante
  • Agua caliente Individual gas natural
  • Aire Acondicionado

Edificio

  • Antigüedad Nuevo
  • Ascensor hasta la calle
  • Garaje directo
  • Videoportero automático

Conservación

  • Paredes Recién pintada (Lisa)
  • Puertas Nuevas (Lacado)
  • Ventanas Nuevas
  • Suelos Nuevo (Parquet flotante)
Donostia San Sebastián Centro Ensanche

Certificado Energético: exento.

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