Local comercial en el centro con dos escaparates y preciosa reforma
Centro · Donostia - San Sebastián
Este espacioso local comercial se encuentra situado en el centro de la ciudad, en una zona muy transitada y de gran actividad comercial. Con una superficie de 150 metros útiles y 160 metros construidos, cuenta con dos escaparates que ofrecen una excelente visibilidad a los transeúntes. La planta baja tiene una superficie útil según medición real de 74,50 m2 y la planta de sótano con 70,16 m2. Se encuentra en muy buen estado, con un diseño moderno y elegante que lo convierte en un lugar acogedor y atractivo para cualquier tipo de negocio.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con acabados de calidad y un buen mantenimiento lo que garantiza un entorno cómodo y agradable para clientes y empleados. Cuenta con un sistema de bomba de calor para la calefacción, que proporciona un ambiente cálido y confortable durante todo el año.
Este local comercial presenta múltiples posibilidades de uso, ya sea como tienda, oficina, estudio o cualquier otro tipo de negocio. Su ubicación privilegiada le otorga una gran ventaja competitiva, ya que se encuentra rodeado de una amplia variedad de servicios y comercios, lo que asegura una afluencia constante de clientes potenciales.
Si estás buscando un espacio amplio, bien ubicado y con una preciosa reforma, este local es la propiedad perfecta para ti. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico y con todas las comodidades y prestaciones necesarias. ¡Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita!
El arrendatario deberá aportar a la firma del contrato: 2 meses de fianza (GV)+ 2 meses de garantía + honorarios (12% de la renta anual + IVA)
Referencia C35615
En alquiler por
2.900€
Baños
1
Construidos
160 m 2
Útiles
150 m2
Donostia - San Sebastián
Andia Kalea, 4
¿Te interesa este inmueble?
Información extendida
Características interiores
- Metros construidos: 160.0 m2
- Metros útiles: 150.0 m2
- Baños: 1
- Puertas: Buen estado
- Paredes: Buen estado
- Suelos: Buen estado Parquet
- Ventanas: Buen estado
- Calefacción: Bomba de calor
- Agua: Sí, sin detallar
Características edificio
Construcción
1900
Transportes
- Parada autobús cercana
Certificado energético
Consumo eléctrico
215 Kwh/m2 año
Emisiones de CO2
37 KgCO2/m2 año