Centro. Amplio local en Calle Zubieta con vistas y salida al paseo de la Concha.
Centro · Donostia - San Sebastián
Alquilamos en calle Zubieta, un gran local, 153,60 m²en una sola planta, con salida y grandes escaparates tanto al Paseo de la Concha, como a calle Zubieta
Se trata de un local con dos entradas, por C/Zubieta y por el Pº. de la Concha; el escaparate de la calle Zubieta de 4,6 m y el de Pº de la Concha, de 8,27 m.
Actualmente se distribuye en una zona amplia que incluye un despacho cerrado y acristalado, dos aseos, un pequeño almacén y dos despachos adicionales. Uno de estos despachos comunica con una dependencia que da a la cristarlera del paseo de La Concha. (Se adjunta plano de la distribución anterior)
Local en buen estado de conservación, con aire acondicionado de aire frio y calor.
No dispone de salida de Humos.
CONDICIONES ECONÓMICAS DEL ALQUILER: A la firma del contrato se entrega: FIANZA: 2 meses de renta, GARANTIA ADICIONAL: Depósito por la cantidad de 3 meses de renta. HONORARIOS INMOBILIARIA: 12% anualidad +21%IVA por cuenta del arrendatario-inquilino.
Transparencia y Desglose de Gastos - Alquiler Comercial (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se detalla que la renta mensual anunciada no incluye los siguientes conceptos:
Impuestos: A la renta se le adicionará el IVA (21%) y se le aplicará la Retención de IRPF correspondiente según la normativa vigente y la condición fiscal del arrendatario.
Suministros y Consumos: Los costes de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones serán por cuenta del arrendatario.
Tasas Municipales: La tasa de basuras y otras tasas vinculadas a la actividad económica serán asumidas por el arrendatario.
Fianza y Garantías: Se requerirá la fianza legal de dos mensualidades, además de la garantías adicionales que se pacten.
Honorarios de Gestión Inmobiliaria: Los honorarios de intermediación por la formalización del arrendamiento son del 12% de una anualidad de renta + IVA a cargo del arrendatario.
Referencia X33866
En alquiler por
4.500€
Baños
2
Construidos
175 m 2
Útiles
154 m2
Donostia - San Sebastián
Zubieta Kalea, Donostia - San Sebastián
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Información extendida
Características interiores
- Metros construidos: 175.0 m2
- Metros útiles: 153.8 m2
- Baños: 2
- Paredes: Buen estado
- Suelos: Buen estado
- Ventanas: Buen estado
- Aire acondicionado: Bomba de calor
Características edificio
Construcción
1976
Transportes
- Parada autobús cercana
Certificado energético
Consumo eléctrico
305 Kwh/m2 año
Emisiones de CO2
52 KgCO2/m2 año