Centro. Calle Bengoetxea. Local de dos plantas en zona de mucha visibilidad.

Centro · Donostia - San Sebastián

Ofrecemos este local en la CALLE BENGOETXEA, a pie de calle, en una fantástica ubicación. En un entorno de mucho transito peatonal y rodado , idóneo para cualquier actividad.   - DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE LOCAL: El plano refleja la distribución de la actividad anterior. Local exterior a una fachada, con el escaparate hacia la calle Bengoetxea. Está formado por planta baja y planta sótano:   - P. Baja: 49,86m² útiles. Altura entre  2,74m y 4,62m. Consta de zona de atención al público y almacén. - P. Sótano: 66,34m² útiles. Altura de 2,46m. Tiene un aseo, almacén y vestuario.   Escaparate de aproximadamente 3,00m. de longitud.   - EDIFICIO: Del año 1922.   - CONDICIONES arrendamiento: A la firma del contrato, se entrega la FIANZA: 2 meses de renta, GARANTIA ADICIONAL:  Depósito por la cantidad de 2 meses de renta. HONORARIOS: por cuenta del arrendatario.- inquilino- (12% de la anualidad +21%iva) - TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS - LOCALES (LEY 10/2025):

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se detalla que la renta mensual anunciada no incluye los siguientes conceptos:

Impuestos: A la renta se le adicionará el IVA (21%) y se le aplicará la Retención de IRPF correspondiente según la normativa vigente y la condición fiscal del arrendatario.

Suministros y Consumos: Los costes de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones serán por cuenta del arrendatario.

Tasas Municipales: La tasa de basuras y otras tasas vinculadas a la actividad económica serán asumidas por el arrendatario.

Fianza y Garantías: Se requerirá la fianza legal de dos mensualidades, además de la garantías adicionales que se pacten.

Honorarios de Gestión Inmobiliaria: Los honorarios de intermediación por la formalización del arrendamiento son del 12% de una anualidad de renta + IVA a cargo del arrendatario.

Referencia X34043

En alquiler por

3.100€

Baños
1

Construidos
128 m 2

Útiles
116 m2

Donostia - San Sebastián

Bengoetxea Kalea, Donostia - San Sebastián

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Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 128.0 m2
  • Metros útiles: 116.3 m2
  • Baños: 1

Características edificio

Certificado energético

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Consumo eléctrico

215 Kwh/m2 año

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Emisiones de CO2

36 KgCO2/m2 año

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