En Martutene, entorno tranquilo y bien comunicado, local a pie de calle, de esquina. Ideal oficina, gremios, negocio

Local de esquina a pie de calle en zona residencial de Martutene con espacios peatonales

Superficie: 55m2 útiles y 3,03m de altura. 

Distribución: espacio diáfano exterior a 2 fachadas totalmente vacío. Habilitado un hermoso escaparate ofreciendo mucha luminosidad. Existe posibilidad de sacar otro escaparate en la otra fachada. Dispone de aseo.

Información adicional: CEE en trámite

Ubicación: zona residencial donde poder poner una oficina, negocio o gremios, entre otros. Muy bien comunicado con Donostia gracias al nuevo vial y, además, cuenta con parada de bus en la misma puerta. Lugar de fácil aparcamiento.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se detalla que la renta mensual anunciada no incluye los siguientes conceptos:

Impuestos: A la renta se le adicionará el IVA (21%) y se le aplicará la Retención de IRPF correspondiente según la normativa vigente y la condición fiscal del arrendatario.

Suministros y Consumos: Los costes de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones serán por cuenta del arrendatario.

Tasas Municipales: La tasa de basuras y otras tasas vinculadas a la actividad económica serán asumidas por el arrendatario.

Fianza y Garantías: Se requerirá la fianza legal de dos mensualidades, además de la garantías de dos mensualidades de renta. 

Honorarios de Gestión Inmobiliaria: Los honorarios de intermediación por la formalización del arrendamiento son del 12% de una anualidad de renta + IVA a cargo del arrendatario.

El arrendatario se hará cargo dei IBI y gastos de comunidad ordinarios