Muy buena oficina de esquina en Amara

Amara Berri · Donostia - San Sebastián

Ubicación:

Situada en Amara Berri, junto al Centro Comercial Arcco, en la Plaza de Irún, una zona consolidada en el barrio con excelentes comunicaciones y todo tipo de servicios a un paso: transporte público, comercios, restauración y parkings.

Estado y distribución:

Preciosa oficina de esquina, totalmente exterior, con 84,97 m² útiles y vistas despejadas, lo que garantiza luminosidad natural durante toda la jornada.

La oficina se distribuye de forma muy funcional:

Amplia sala de reuniones de aproximadamente 25 m², exterior y con vistas a Plaza de Irún. Despacho independiente de unos 20 m², exterior a Balleneros. Zona de archivo y telecomunicaciones, perfectamente integrada. Espacio diáfano adicional, ideal para dos o tres puestos de trabajo más Un baño El precio incluye una plaza de garaje en el sótano primero del mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor.

Se encuentra en buen estado, lista para comenzar la actividad desde el primer día. 

Ideal para:Delegaciones de empresa, despachos profesionales, consultorías, estudios técnicos o cualquier actividad que requiera una oficina luminosa, representativa y bien ubicada.

EdificioFinca de estructura de hormigón, con portal cuidado y sin barreras arquitectónicas, lo que aporta comodidad y accesibilidad.

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Condiciones de alquiler

2 meses de fianza

2 meses de depósito

Honorarios de la agencia: 12% de la primera anualidad +IVA 21%

 

Referencia A32971

En alquiler por

1.300€

Baños
1

Construidos
100 m 2

Útiles
85 m2

Donostia - San Sebastián

Plaza de Irún, Donostia - San Sebastián

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Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 100.0 m2
  • Metros útiles: 85.0 m2
  • Baños: 1
  • Ascensor a cota cero
  • Puertas: Buen estado
  • Paredes: Recién pintada Lisa
  • Suelos: Nuevas Tarima
  • Ventanas: Buen estado Madera climalit
  • Aire acondicionado: Sí, sin detallar
  • Calefacción: Individual eléctrica
  • Agua: Individual eléctrica

Características exteriores

  • Exterior

Características edificio

Garaje
incluido

Transportes

  • Parada autobús cercana

Certificado energético

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Consumo eléctrico

324 Kwh/m2 año

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Emisiones de CO2

55 KgCO2/m2 año

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