Campa de acceso privado

Pol.27 · Astigarraga

Poligono 27 Martutene, junto al nuevo acceso hacia Astigarraga.

VENTA y ALQUILER

Nave de reciente construccion año 2007 .

Planta principal de 945 m2. , Medidas aproximadas de 33 m x 31 m.

Cubierta en diente sierra, Altura entre 6,50 y 4,88 m.

Distribuida en zona de almacen, practicamente diafana, excepto zona de entrada, aseos , vestuarios y varios despachos.

Entreplanta de 112 m2 utiles, acondicionada como oficina , con aseos y oficce.

Las oficinas estan completamente instaladas con acceso independiente, amplios ventanales 

distribuidad en varios despachos , segun  necesidad.

La Nave dispone de una zona cerrada de campa privada de 600 m2. aproximadamente .

Acceso peatonal y acceso para vehiculos. 

Nave muy luminosa y ventilada.

 

Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:

Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes:

ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.

IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva. 

Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP.

inversión del sujeto pasivo (ISP) en el IVA está regulada principalmente en el artículo 84.Uno.2º de la normativa foral (Decreto Foral 102/1992 y actualizaciones). 

Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

 

 

Referencia F32667

En venta por

1.150.000€

En alquiler por

6.500€

Baños
3

Construidos
1.250 m 2

Útiles
1.076 m2

Astigarraga

Ubarburu Pasealekua, Astigarraga

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Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 1250.0 m2
  • Metros útiles: 1075.6 m2
  • Baños: 3
  • Puertas: Buen estado
  • Paredes: Buen estado
  • Suelos: Buen estado
  • Ventanas: Buen estado
  • Aire acondicionado: Sí, sin detallar

Características edificio

Construcción
2007

Transportes

  • Parada autobús cercana

Certificado energético

A
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Consumo eléctrico

202 Kwh/m2 año

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Emisiones de CO2

34 KgCO2/m2 año

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