Obra nueva Rodil. Vivienda de gran tamaño, exterior con dos terrazas.

Ategorrieta - Ulia · Donostia - San Sebastián

OBRA NUEVA TERMINADA EN RODIL.  VIVIENDA de 202,97m² construidos con dos terrazas.Ubicadas en una zona privilegiada, en la ladera de Ulía, estas viviendas de obra nueva están diseñadas para ofrecer un ambiente luminoso y acogedor. Sus amplios ventanales permiten que la luz natural y el sol inunden cada rincón, creando espacios llenos de vida y energía.Cada vivienda cuenta con un diseño exterior elegante y contemporáneo, con materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y belleza a lo largo del tiempo.Constan de dos plantas con una superficie total de 170m² útiles. La principal de 68,42m² útiles, y la planta inferior (usos auxiliares) de unos 73,62m² útiles. Cada planta dispone de dos amplias terrazas orientadas al SUR de aproximadamente 14m² cada una.En resumen, estas viviendas de obra nueva ofrecen un estilo de vida contemporáneo, luminoso y confortable, con espacios bien diseñados para satisfacer las necesidades de cualquier familia moderna, en un entorno tranquilo.

Garaje doble en 70.000€.

Transparencia y Desglose de Gastos - Obra Nueva (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:

IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Tipo aplicable del 10% (o el 4% en caso de viviendas de protección oficial de régimen especial o promoción pública).

AJD (Actos Jurídicos Documentados): Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora/promotora).

Referencia X34037

En venta por

1.041.000€

Habitaciones
1

Baños
3

Construidos
203 m 2

Útiles
170 m2

Donostia - San Sebastián

Rodil kalea (dúplex 19), Donostia - San Sebastián

¿Te interesa este inmueble?

Contacta con nosotras

Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 203.0 m2
  • Metros útiles: 170.0 m2
  • Habitaciones: 1
  • Baños: 3
  • Terraza
  • Puertas: Nuevas
  • Paredes: Recién pintada
  • Suelos: Nuevas
  • Ventanas: Nuevas Aluminio climalit
  • Calefacción: Individual suelo radiante
  • Agua: Aerotermia
  • Armarios empotrados

Distribución

  • Cocina:

Características exteriores

  • Exterior
  • Piscina
  • Jardín
  • Videoportero

Características edificio

Transportes

  • Parada autobús cercana

Certificado energético

A
B
C
D
E
F
G

Consumo eléctrico

26 Kwh/m2 año

A
A
B
C
D
E
F
G

Emisiones de CO2

4 KgCO2/m2 año

A