Venta de 2 locales comerciales en el centro de Lazko

Se venden 2 locales comerciales unidos físicamente en el centro de Lazkao, con una superficie total aproximada de 63,80 m².

El espacio está distribuido en zona de atención al público, almacén y aseo, ofrece una disposición funcional y práctica para diversos tipos de negocio.

¡No pierda la oportunidad! Contáctenos para obtener más información y dar el primer paso hacia el inicio de su proyecto.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda, el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7% sobre el valor de transmisión, sin perjuicio de las modificaciones normativas que pudieran resultar aplicables en el momento del devengo.

Consulta la normativa vigente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre el 0,3% y el 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

------------------------

Lazkaoko erdigunean elkartuta dauden 2 lokal komertzial salgai, guztira 63,80 m²-ko  gutxigora-beherako azalera daukate

Espazioa honela banatuta dago: bezeroen arretarako gunea, biltegia eta komuna, negozio mota desberdinetarako egoki eta funtzionala izateko prestatua.

 Jar zaitez gurekin harremanetan informazio gehiago jasotzeko eta zure proiektua martxan jartzeko lehen urratsa emateko.

Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea)

2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela honako gastu eta zergak barne hartzen:

Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): Merkataritza-lokalen, garajeen eta etxebizitzak ez diren bestelako higiezinen eskualdaketetan, Gipuzkoan aplikatu beharreko tasa orokorra %7koa da eskualdaketaren balioaren gainean, sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiak ezar ditzakeen aldaketak alde batera utzi gabe.

Indarrean dagoen araudia hemen kontsulta daiteke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunea: gipuzkoa.eus/eu/web/ogasuna/oez-ajd

Notariotza eta Erregistroa: Arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Gutxi gorabeherako kostua: prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean.

Kudeaketa (Gestoria): Dokumentazioa izapidetzeko gastuak (gutxi gorabehera 350 € - 750 € + BEZa).

Agentziaren ordainsariak: Salmenta-prezioan sartuta daude (saltzailearen kontura).