Astigarraga. Polígono Bidebitarte.Oficina amplia y luminosa.

Pol. 26 · Astigarraga

Oficina en Polígono Bidebitarte, frente a la nueva zona de viviendas, muy bien comunicada.

Completamente acondicionada, ubicada en planta primera. Exterior con amplios ventanales. Muy luminosa.

Practicamente diáfana, excepto una sala de reuniones y un despacho cerrado.

Zona de archivo y baños.

Climatizada, con instalación de voz y datos. Luminarias modulares.  

CEE  E KW   267,90 KWh/m² año  Y D  CO2  45,40 KgCO²/m²/año

Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:

Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes:

ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.

IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva. 

Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP.

inversión del sujeto pasivo (ISP) en el IVA está regulada principalmente en el artículo 84.Uno.2º de la normativa foral (Decreto Foral 102/1992 y actualizaciones). 

Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

 

 

 

Referencia F32007

En venta por

171.000€

Baños
2

Construidos
195 m 2

Útiles
180 m2

Astigarraga

Donostia Ibilbidea, Astigarraga

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Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 195.0 m2
  • Metros útiles: 180.0 m2
  • Baños: 2
  • Puertas: Buen estado Madera
  • Paredes: Buen estado Lisa
  • Suelos: Buen estado Gres porcelánico
  • Ventanas: Buen estado Aluminio climalit
  • Aire acondicionado: Climatización

Características exteriores

  • Exterior

Características edificio

Transportes

  • Parada autobús cercana

Certificado energético

A
B
C
D
E
F
G

Consumo eléctrico

268 Kwh/m2 año

E
A
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Emisiones de CO2

45 KgCO2/m2 año

D