Amplia vivienda totalmente exterior con terraza y plaza de aparcamiento.

Aiete - Miramon · Donostia - San Sebastián

Aiete-Cumbre a 10´ minutos del centro, amplia vivienda totalmente exterior con terraza y plaza de aparcamiento.

Superficie útil de 129,76 m² y terraza de 7 m² según plano.

Distribución actual.- Hall de entrada, salón - comedor en esquina, 4 habitaciones con armarios empotrados, dos baños y cocina-comedor independiente.

El salón está comunicado, mediante escalera, con un trastero habilitado como zona de estar o estudio.

Vivienda en esquina totalmente exterior a tres fachadas, con amplios ventanales y terraza.

Dispone de calefacción y agua caliente con gas natural.

Incluye plaza de parking en sótano único de 12 m².

Edificio de estructura de hormigón del año 1976, con fachada de caravista y portal sin barreras arquitectónicas.

Zona residencial con buenas comunicaciones para entrar y salir de la ciudad.

Junto a parada de autobús que comunica con el centro de la ciudad.

 

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Referencia K34003

En venta por

780.000€

Habitaciones
4

Baños
2

Construidos
150 m 2

Útiles
130 m2

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Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 150.0 m2
  • Metros útiles: 130.0 m2
  • Habitaciones: 4
  • Baños: 2
  • Ascensor
  • Suelos: Necesita barnizar Elondo
  • Calefacción: Individual gas natural
  • Agua: Individual gas natural

Características exteriores

  • Exterior

Características edificio

Garaje
incluido

Trastero
Incluido

Transportes

  • Parada autobús cercana

Gastos de comunidad

200,00€

Certificado energético

A
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Consumo eléctrico

232 Kwh/m2 año

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A
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Emisiones de CO2

49 KgCO2/m2 año

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