Vivienda en planta cuarta con balcón y amplio salón en calle Amezketarrak.

Amara Berri · Donostia - San Sebastián

Vivienda en planta cuarta con balcón y amplio salón en calle Amezketarrak.

Superficie útil vivienda 70,63 m2 y 5,65 m2 de balcón.

Distribución actual.- Hall de entrada con armario, salón - comedor ampliado, dos habitaciones con armarios, habitación principal con baño en suite, segundo baño con ducha y cocina independiente.

Salón - comedor y habitación principal exteriores con acceso a balcón.

Segunda habitación, cocina y uno de los baños con ventana a patio de casa. 

Sistema de calefacción y agua caliente central con contador individual.  

Edificio de estructura de hormigón del año 1972, con portal adaptado, sin barreras arquitectónicas y con dos ascensores.

Buenas comunicaciones para entrar y salir de la ciudad y a un paso de la parada del futuro metro.

 

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Referencia K34042

En venta por

550.000€

Habitaciones
2

Baños
2

Construidos
84 m 2

Útiles
73 m2

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Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 84.0 m2
  • Metros útiles: 73.0 m2
  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Ascensor
  • Puertas: Buen estado
  • Paredes: Buen estado
  • Suelos: Buen estado
  • Ventanas: Buen estado Aluminio climalit
  • Calefacción: Central con contador individual
  • Agua: Central con contador individual
  • Armarios empotrados

Características exteriores

  • Semi-exterior

Características edificio

Construcción
1972

Transportes

  • Parada autobús cercana
  • Parada tren cercana

Gastos de comunidad

110,00€

Certificado energético

A
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G

Consumo eléctrico

225 Kwh/m2 año

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A
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C
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G

Emisiones de CO2

48 KgCO2/m2 año

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