Amara. Calle Easo. Piso muy luminoso exterior hacia la plaza Easo.

Amara · Donostia - San Sebastián

En el barrio de Amara, en la calle Easo, se ofrece esta VIVIENDA. Disponemos de plano y presupuesto de una actualización de dos o tres dormitorios sugerida por el estudio "DOMIKO Arq", adjuntos en nuestro sitio web. Esta actualización puede verse también en realidad virtual en las fotografías que se acompañan. 

- EDIFICIO del año 1956 según figura en el catastro. Portal con ascensor sin barreras arquitectónicas. Hay cuarto de bicicletas.

- SUPERFICIE: 95,50m² construidos - 80,67m² útiles (en la superficie está incluida el  50% de la superficie del balcón).

- DISTRIBUCIÓN.   La vivienda se distribuye en hall, salón-comedor, dos dormitorios, alcoba, cocina, baño, aseo y balcón. Es exterior a la plaza Easo, con orientación suroeste, a excepción de la cocina y el baño, que ventilan a patio de luces, y uno de los dormitorios, que da a patio de manzana.

 Agua caliente mediante calentador individual alimentado por gas natural y calefacción central con consumos individualizados.

 Carpintería exterior de madera con acristalamiento sencillo.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Referencia X33968

En venta por

595.000€

Habitaciones
3

Baños
2

Construidos
96 m 2

Útiles
81 m2

Donostia - San Sebastián

Easo Kalea, Donostia - San Sebastián

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Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 95.5 m2
  • Metros útiles: 80.7 m2
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • Ascensor a cota cero
  • Calefacción: Central
  • Agua: Individual gas natural
  • Armarios empotrados

Distribución

  • Cocina:

Características exteriores

  • Exterior

Características edificio

Transportes

  • Parada autobús cercana

Certificado energético

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F
G

Consumo eléctrico

210 Kwh/m2 año

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Emisiones de CO2

44 KgCO2/m2 año

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