Antiguo · Donostia - San Sebastián
ANTIGUO, Juan de Garay.
Preciosa vivienda completamente reformada en el corazón del barrio de El Antiguo, con todo a un paso de la vivienda pero en una calle muy tranquila, sin apenas tráfico.
El piso consta de un amplio hall de entrada con una magnífica zona de almacenaje, un precioso salón con balcón y mirador, 2 amplias habitaciones exteriores con un bacón cada una y con armarios empotrados, una fabulosa cocina comedor completamente equipada y un precioso baño con una amplia ducha.
El salón y las 2 habitaciones son exteriores a la calle Juan de Garay y la cocina y el baño dan a un patio de casa al que se accede desde la cocina.
El piso se encuentra en una calle con muy poco tráfico y que está a un minuto de la calle Matía (donde están todos los comercios, bares, bancos etc) y a 5 minutos andando de la playa de Ondarreta.
La comunidad está estudiando la colocación del ascensor, pendiente del proyecto de ejecución
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo máximo de 2 años.
Referencia B33337
En venta por
515.000€
Habitaciones
2
Baños
1
Construidos
82 m 2
Útiles
77 m2
¿Te interesa este inmueble?
Información extendida
Características interiores
- Metros construidos: 82.0 m2
- Metros útiles: 77.0 m2
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Calefacción: Individual gas natural
- Agua: Individual gas natural
- Armarios empotrados
Características exteriores
- Exterior
Características edificio
Certificado energético
Consumo eléctrico
262 Kwh/m2 año
Emisiones de CO2
56 KgCO2/m2 año