bonito piso junto a la Avenida de la Libertad
Centro · Donostia - San Sebastián
Ubicación:
Centro. Situada en pleno centro de la ciudad, en la calle Hernani, junto a la Avenida de la Libertad. Una de las zonas mejores San Sebastián, a escasos pasos de la playa de La Concha y los jardines de Alderdi Eder.
Estado y distribución:
Precioso piso muy luminoso y soleado, orientado a un amplio y tranquilo patio de manzana.
La vivienda se distribuye en Hall de entrada, amplio salón-comedor, dos habitaciones dobles, cocina totalmente equipada, dos baños completos.
El salón y los dos dormitorios —ambos con armarios empotrados— son exteriores al patio de manzana, con orientación oeste y salida mediante cuatro ventanales/balcón, lo que aporta gran luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La cocina se orienta a patio de luces.
La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, muy cuidada y con una distribución práctica y agradable. Bastaría con pintar y acuchillar el suelo para actualizarla.
Edificio:
Buena finca de hormigón con ascensor, sin barreras arquitectónicas.
--------------------------------------
Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo máximo de 2 años.
Referencia A32985
En venta por
675.000€
Habitaciones
2
Baños
2
Construidos
75 m 2
Útiles
62 m2
Donostia - San Sebastián
Hernani Kalea, Donostia - San Sebastián
¿Te interesa este inmueble?
Información extendida
Características interiores
- Metros construidos: 75.0 m2
- Metros útiles: 62.0 m2
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Ascensor a cota cero
- Puertas: Buen estado Madera
- Paredes: Buen estado Lisa
- Ventanas: Buen estado PVC climalit
- Calefacción: Individual gas natural
- Agua: Individual gas natural
- Armarios empotrados
Características edificio
Transportes
- Parada autobús cercana
Gastos de comunidad
50,00€
Certificado energético
Consumo eléctrico
99 Kwh/m2 año
Emisiones de CO2
21 KgCO2/m2 año