Vivienda junto a la Avenida de la Libertad en buen edificio de hormigón.

Centro · Donostia - San Sebastián

Piso en pleno centro de San Sebastián, junto a la Avenida de la Libertad y en buen edificio de hormigón. ¿Buscas vivir en una de las zonas más cotizadas de San Sebastián? Esta es una oportunidad para adquirir una vivienda situada en pleno centro de la ciudad, a escasos pasos de la Avenida de la Libertad. Ubicado en un edificio de estructura de hormigón, sin barreras arquitectónicas, y con la comodidad de una construcción moderna en una localización inmejorable. La vivienda se distribuye en salón, cocina, tres dormitorios, y un baño. Todas las estancias dan a un amplio patio de manzana, menos la cocina que da a patio de casa. Los tres dormitorios son de buen tamaño con armario empotrado. Del salón tiene salida a un balcón. Gracias a su privilegiada ubicación, puede ser interesante tanto como residencia habitual como inversión, y con la comodidad de tener todos los servicios, comercios, restaurantes y  transporte a mano.

TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.

Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:  gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-adj

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989. Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + I.V.A.)

Honorarios de Agencia: ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

 

Referencia C35672

En venta por

575.000€

Habitaciones
3

Baños
1

Construidos
90 m 2

Útiles
78 m2

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Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 90.0 m2
  • Metros útiles: 78.0 m2
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 1
  • Ascensor a cota cero
  • Puertas: Buen estado Roble
  • Paredes: Buen estado
  • Suelos: Regular Parquet
  • Ventanas: Buen estado
  • Calefacción: Central con contador individual
  • Agua: Central con contador individual
  • Armarios empotrados

Distribución

  • Cocina:

Características edificio

Certificado energético

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Consumo eléctrico

176 Kwh/m2 año

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Emisiones de CO2

37 KgCO2/m2 año

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