Vivienda en venta situada en pleno centro de Donostia-San Sebastián. Recientemente reformada.

Centro · Donostia - San Sebastián

Espléndida vivienda situada en el corazón de Donostia-San Sebastián, a tan sólo unos pasos de la playa de La Concha, del parque de Alderdi Eder y del Boulevard. Ubicación inmejorable en la prestigiosa calle Garibai, rodeada de todo tipo de servicios y con todo lo que ofrece el centro de la ciudad.  

Características: Superficie 52 m² útiles, 62 m² construidos. Recientemente reformada y prácticamente a estrenar. Consta de amplio salón-comedor con cocina integrada totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos de gama alta, un amplio dormitorio, baño completo y despensa en el interior.Toda la vivienda se orienta a un tranquilo y luminoso patio de manzana. Suelo porcelánico. Puertas lacadas en blanco (corredera en baño). Ventanas de PVC (Kömmerling) que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Calefacción individual a gas natural. Orientación suroeste. Ascensor a cota cero. Portal recientemente reformado sin barreras arquitectónicas.

Distribución: Hall-Recibidor de 7,16 m². Amplio salón-comedor con cocina integrada de 24,52 m² con gran ventanal y acceso a balcón orientado a un patio de manzana amplio y tranquilo. Habitación de 14 m² con balcón al mismo patio de manzana. Baño completo de 3,60 m². Cuenta además con una pequeña despensa en el interior de la vivienda (1,95 m2).

Ubicación: Edificio clásico situado en pleno centro de Donostia-San Sebastián, rodeado de todos los servicios necesarios. Parkings y transporte público. Comercios. restaurantes, zonas de ocio y la playa a pocos metros. 

Una vivienda única, prácticamente a estrenar tras su reciente reforma, situada en una de las zonas más exclusivas de Donostia-San Sebastián. 

Perfecta opción para jóvenes parejas o con un hijo, o incluso para personas solteras que saben y quieren disfrutar de la tranquilidad en un entorno único. Lista para convertirse en tu nuevo hogar.   Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina y los electrodomésticos. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con el asesor inmobiliario.

“Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):  Tipo General del 4%. Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años. Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de la venta aproximadamente. REGISTRO de la propiedad:  Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble. GESTORIA Por la tramitación documental de escrituras y pago de servicios sujetos a las tarifas de la Gestoría (Entre 350 y 750 € aproximadamente). HONORARIOS comercialización de la Agencia Inmobiliaria se encuentran incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).

Referencia D35180

En venta por

525.000€

Habitaciones
1

Baños
1

Construidos
62 m 2

Útiles
52 m2

Donostia - San Sebastián

Garibai Kalea, 6

¿Te interesa este inmueble?

Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 62.0 m2
  • Metros útiles: 52.0 m2
  • Habitaciones: 1
  • Baños: 1
  • Ascensor a cota cero
  • Puertas: Nuevas Lacado
  • Suelos: Buen estado
  • Ventanas: Buen estado
  • Agua: Individual gas natural

Características exteriores

  • Semi-exterior

Características edificio

Construcción
1900

Gastos de comunidad

70,00€

Certificado energético

A
B
C
D
E
F
G

Consumo eléctrico

104 Kwh/m2 año

D

A
B
C
D
E
F
G

Emisiones de CO2

22 KgCO2/m2 año

D