Calle Prim junto Plaza Bilbao , a reformar

Centro · Donostia - San Sebastián

Vivienda centrica cerca de todo con buenas comunicaciones

Ubicación inmejorable en la zona más señorial de San Sebastián, junto a la Plaza Bilbao y la Calle San Martín. Presentamos esta vivienda  de 65 m² ideal para quienes buscan diseñar un hogar a medida en un entorno clásico y privilegiado. Puntos clave del inmueble: Edificio rehabilitado: Fachadas recién renovadas; toda la elegancia del estilo donostiarra sin derramas pendientes. Potencial de diseño: Vivienda para reformar completamente, actualmente distribuida en sala, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. Volumen y amplitud: Excepcional altura de techos de 3,10 metros, perfecta para crear espacios modernos y aireados. Luminosidad y balcones: Dispone de 4 balcones a patio de manzana (máxima tranquilidad ) y el resto de estancias a patio interior. Una oportunidad estratégica tanto para vivienda habitual como para inversión, en un edificio clasico y muy centrico.   Dispone de 1/5 planta indivisa derecho a levante del edificio. 

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:

ITP , con caracter general 4%  Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma, tipo reducion 2,5 %.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Algunas imagenes son simulaciones

 

 

 

Referencia F32886

En venta por

495.000€

Habitaciones
2

Baños
2

Construidos
70 m 2

Útiles
60 m2

Donostia - San Sebastián

Prim Kalea, Donostia - San Sebastián

¿Te interesa este inmueble?

Contacta con nosotras

Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 70.0 m2
  • Metros útiles: 60.0 m2
  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Ascensor a cota cero
  • Puertas: Regular Madera
  • Paredes: Buen estado
  • Suelos: Regular Tarima
  • Ventanas: Reparar Madera
  • Agua: Individual gas natural

Distribución

  • Cocina:

Características edificio

Transportes

  • Parada autobús cercana

Certificado energético

A
B
C
D
E
F
G

Consumo eléctrico

307 Kwh/m2 año

F
A
B
C
D
E
F
G

Emisiones de CO2

58 KgCO2/m2 año

E