Centro. Calle Hernani. Piso con dos dormitorios y terraza con vistas panorámicas de la Bahía de la Concha.

Centro · Donostia - San Sebastián

En el Centro se ofrece esa fantástica vivienda con TERRAZA CON VISTAS PANORÁMICAS DE LA BAHÍA DE LA CONCHA.  Puedes hacer la distribución que mejor se adapte a tus necesidades. Disponemos de plano y presupuesto de una reforma sugerida por el estudio "DOMIKO Arq", adjuntos en nuestro sitio web. Esta reforma puede verse también en realidad virtual en las fotografías que se acompañan. 

- EDIFICIO del año 1967 según figura en el catastro. Ascensor nuevo y portal sin barreras arquitectónicas. Recientemente se ha realizado la rehabilitación de la fachada principal. 

- SUPERFICIE: 112,80m² construidos - 85,24m² útiles computando la mitad de la superficie de la terraza de 5,63m².

- DISTRIBUCIÓN.  Consta de hall, gran salón-comedor con salida a terraza y vistas panorámicas de la Bahía de la Concha, pasillo-distribuidor, cocina, dos dormitorios, dos baños (uno incorporado al dormitorio principal) y terraza.

 Agua caliente mediante termo eléctrico y calefacción por radiadores eléctricos.

 Carpintería exterior de aluminio doble con doble acristalamiento y de madera con cristal sencillo.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Referencia X33895

En venta por

1.650.000€

Habitaciones
2

Baños
2

Construidos
100 m 2

Útiles
85 m2

Donostia - San Sebastián

Hernani Kalea, Donostia - San Sebastián

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Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 100.0 m2
  • Metros útiles: 85.2 m2
  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Terraza
  • Ascensor a cota cero
  • Ventanas: Buen estado
  • Calefacción: Individual eléctrica
  • Agua: Individual eléctrica
  • Armarios empotrados

Características exteriores

  • Exterior
  • Vistas al mar

Características edificio

Construcción
1967

Transportes

  • Parada autobús cercana

Certificado energético

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Consumo eléctrico

158 Kwh/m2 año

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Emisiones de CO2

41 KgCO2/m2 año

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