Egia · Donostia - San Sebastián
EGIA, C/ Egia, primera zona, cerca de Tabakalera.
Precioso piso completamente exterior, de esquina, con fachada a calle Egia (SUR) y a calle San Cristobal (ESTE)
Consta de hall de entrada, un magnífico salón con un precioso chaflán que le otorga una gran luminosidad y muchas horas de sol, cocina exterior con zona de comedor de diario y 3 amplias habitaciones, las 3 exteriores.
Tiene 2 baños completos, uno con bañera de hidromasaje y otro con ducha.
Hay un balcón en cada una de las fachadas.
El piso está bien conservado pero se podría modernizar.
Posibilidad de comprar aparte un gran garaje cerrado, a sólo 3 minutos andando del edificio, en la calle Tejería.
Zona muy bien comunicada, con todos los comercios a mano y a un paso de Tabakalera, el parque de Cristina Enea... A pocos minutos andando del barrio de Gros y del centro de la ciudad.
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Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un.plazo máximo de 2 años.
Referencia B33334
En venta por
565.000€
Habitaciones
3
Baños
2
Construidos
85 m 2
Útiles
80 m2
¿Te interesa este inmueble?
Información extendida
Características interiores
- Metros construidos: 85.0 m2
- Metros útiles: 80.0 m2
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Ascensor
- Calefacción: Individual gas natural
- Agua: Individual gas natural
- Armarios empotrados
Distribución
- Cocina:
Características exteriores
- Exterior
Características edificio
Garaje
opcional
Transportes
- Parada autobús cercana
- Parada tren cercana
Gastos de comunidad
65,00€
Certificado energético
Consumo eléctrico
162 Kwh/m2 año
Emisiones de CO2
34 KgCO2/m2 año