Amplia vivienda ubicada en planta cuarta en Oiartzun Kalea junto al colegio Jesuitas. Edificio de hormigón.

Gros · Donostia - San Sebastián

Amplia vivienda ubicada en planta cuarta  en Oiartzun Kalea junto al colegio Jesuitas.

Superficie útil vivienda de 96,81 m2 según plano. 

Distribución actual.- Hall de entrada, salón - comedor, 3 habitaciones con armarios empotrados, dos baños con plato de ducha y amplia cocina - comedor. Tendedero.

Salón - comedor y habitación principal exteriores con amplios ventanales y cocina - comedor y segunda habitación exteriores a amplio patio de manzana abierto.

Tercera habitación, baños, hall de entrada y pasillo con ventana a patio de casa.

La vivienda está renovada, en perfecto estado, con suelos de tarima, ventanas de PVC, puertas lacadas... 

Dispone de sistema de calefacción y agua caliente individual con gas natural.

Edificio de 1957 de estructura de hormigón.

Buena ubicación en zona comercial dinámica y a un paseo de la playa de la Zurriola.

Buenas comunicaciones para entrar y salir de la ciudad.

 

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

 

Referencia K33981

En venta por

690.000€

Habitaciones
3

Baños
2

Construidos
111 m 2

Útiles
97 m2

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Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 111.0 m2
  • Metros útiles: 96.8 m2
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • Ascensor
  • Puertas: Buen estado Lacado
  • Paredes: Buen estado Lisa
  • Suelos: Buen estado Tarima
  • Ventanas: Buen estado Aluminio climalit
  • Calefacción: Individual gas natural
  • Agua: Individual gas natural
  • Armarios empotrados

Distribución

  • Cocina:

Características exteriores

  • Exterior
  • Videoportero

Características edificio

Construcción
1957

Transportes

  • Parada autobús cercana

Gastos de comunidad

75,00€

Certificado energético

A
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F
G

Consumo eléctrico

207 Kwh/m2 año

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A
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Emisiones de CO2

55 KgCO2/m2 año

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