Vivienda con Licencia turistica

Intxaurrondo · Donostia - San Sebastián

Vivienda en Calle Gaztela junto plaza de BAratzategi.

En concesion a 75 años. 

Esquina distribuida , con salon, cocina, dos dormitorios, de origen eran tres, por su distribucion muy bacil recuperar el tercer dormitorio 

 y dos baños completos,   uno de ellos incorporado en el dormitorio principal 

Todo exterior con ventanales hacia la calle , excepto los baños.

Amplios ventanles, con vistas despejadas hacia zona verde .

Anejo  una plaza de garaje para un coche .

Portal sin barreras.

Muy bien comunicada, junto estacion de Euskotrenbideak, autobus, acceso a comunicaciones por carretera. 

Dispone de licencia de Vacacional. 

Edificio en buen estado general. 

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:

ITP , con caracter general 4%  Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma, tipo reducion 2,5 %.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

 

 

Referencia F32924

Habitaciones
2

Baños
2

Construidos
85 m 2

Útiles
77 m2

Donostia - San Sebastián

Gastela Kalea, Donostia - San Sebastián

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Información extendida

Características interiores

  • Metros construidos: 85.0 m2
  • Metros útiles: 77.0 m2
  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Ascensor a cota cero
  • Suelos: Buen estado
  • Ventanas: Buen estado Aluminio
  • Calefacción: Individual gas natural
  • Agua: Individual gas natural
  • Amueblado: Amueblado
  • Armarios empotrados

Distribución

  • Cocina:

Características exteriores

  • Exterior

Características edificio

Garaje
incluido

Transportes

  • Parada autobús cercana
  • Parada metro cercana
  • Parada tren cercana

Gastos de comunidad

90,00€

Certificado energético

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Consumo eléctrico

232 Kwh/m2 año

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Emisiones de CO2

49 KgCO2/m2 año

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