Aiete - Miramon · Donostia - San Sebastián
IMPRESIONANTE ATICO CON VISTAS AL MAR. 2 TERRAZAS. 2 GARAJES!
Ayete. Calle Izaburu. Zona tranquila y privilegiada, a pocos minutos del barrio del Antiguo y del Centro de la ciudad.
Amplia vivienda de tres habitaciones, salón, gran cocina y dos baños (uno incorporado). Preciosas vistas panorámicas por ambos lados de la casa, todo exterior, con dos terrazas.
El piso tiene 101 m2 interiores y las terrazas suman 28 m2.
Amplio garaje cerrado doble comunicado con ascensor.
TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativavigente en el momento del devengo.
Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-adj
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989. Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + I.V.A.)
Honorarios de Agencia: ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Referencia B33360
En venta por
1.275.000€
Habitaciones
3
Baños
2
Construidos
130 m 2
Útiles
115 m2
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Información extendida
Características interiores
- Metros construidos: 130.0 m2
- Metros útiles: 115.0 m2
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Terraza
- Ascensor a cota cero
- Calefacción: Individual gas natural
- Agua: Individual gas natural
- Armarios empotrados
Características exteriores
- Exterior
- Vistas al mar
- Piscina
Características edificio
Garaje
incluido
Transportes
- Parada autobús cercana
Certificado energético
Consumo eléctrico
246 Kwh/m2 año
Emisiones de CO2
52 KgCO2/m2 año